vendita: 750.000,00 € villa

Sei attento ai dettagli e non solo? Ad Aviano, meta turistica invernale ed estiva della nota località sciistica di Piancavallo, in zona tranquilla ma vicino ad ogni servizio ed in prossimità del centro, proponiamo elegante e rifinita villa indipendente di 400mq suddivisa in 3 livelli e così composta: Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, 1 bagno e un ripostiglio. Piano primo: tre ampie camere matrimoniali, delle quali una con bagno privato, un ulteriore servizio. Piano interrato: loc. caldaia, cantina, ripostiglio. Tutto incorniciato da circa 1500 mq di giardino ideale per goderti piacevoli pomeriggi, sorseggiando un aperitivo con gli amici. Completano l’immobile due portici di cui uno con camino, una grande veranda che fa da passaggio sia all’ingresso della casa sia al doppio garage, il quale essendo di ampie metrature, completamente piastrellato con tetto isolato e basculanti automatizzati in sezionali di legno, si presta a più soluzioni. Non ti basta? L’immobile presenta finiture ed accessori di altissimo pregio con pavimento in terrazzo veneziano in tutta la zona giorno, parquet in tutte le camere, scala interna e armadi a muro in noce massiccio, pavimento bagno in marmo con venature continue, serramenti in rovere di Slavonia. Cucina in legno con piccola isola in marmo competa di forno pizza ed elettrodomestici miele. Esternamente tutto rifinito in cordolato, travertino e sasso. Riscaldamento autonomo a pavimento e radiatori nei bagni. Impianto di allarme, linea salvavita, filodiffusione in ogni stanza con casse indipendenti, lampadari in vetro di murano e tanto altro. Viene venduta semi arredata con mobili di pregio in legno massiccio di ciliegio e noce. (Luigi XVI). Per maggiori informazioni contattaci al t. 3318861326 www.casamercatosas.it

Dettagli della proprietà

Codice

2041-022

Stato:

vendita

Tipo di proprietà:

villa

Anno:

1995

Indirizzo:

Via Girolamo da Porcia

Comune:

Aviano

Zona:

Castel d'Aviano

Provincia:

Pordenone

Principali caratteristiche

Superficie:

407 m2

Numero di locali:

4

Totale piani dell'edifico:

3

Camere da letto:

3

Bagni:

3

Terrazzi:

1

Garage:

Si (n° 1)

Giardino:

Privato

Stato manutenzione:

ristrutturato

Classe Energetica:

E (193.70 kWh/m2anno)

Impianto elettrico:

a norma

Riscaldamento:

autonomo

Raffrescamento:

aria condizionata

Connettività:

Nessuna

Altre caratteristiche

  1. Soggiorno
  2. Cucina Arredata
  3. Cantina
  4. Giardino Privato
  5. Lavanderia
  6. Porta Blindata
  7. Zanzariere
  8. Ingresso Indipendente
Ulteriori Informazioni

PIANO TERRA: 152 MQ PIANO PRIMO: 113 MQ PIANO INTERRATO: 47 MQ TERRAZZO:4,80 MQ PORTICI MR. 2: 38 MQ VERANDA: 17 MQ GARAGE DOPPIO: 36 MQ DOTAZIONI: riscaldamento autonomo a pavimento caldaia a condensazione, impianto allarme, aria condizionata zona notte, tende da sole, aspirazione centralizzata, filo diffusione in ogni stanza con stanza propria, zanzariere, tre canne fumarie, linea salvavita, pavimenti in : terrazzo veneziano al piano terra, marmo nei bagni, parquet in noce nelle camere, impianto irrigazione, serramenti interni in noce, esterni in rovere di slavonia con doppio vetro e scuri in legno, cappotto esterno . Finiture esterne: pittura in silicato in calce, cordolato, marciapiedi in travertino e rosone in sasso, e anche i muri perimetrali sono in sasso. LAVORI ESEGUITI NEL 2021: serramenti, cappotto, pittura e tubature sadi per fognature.

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