Appartamento Tricamere di nuova costruzione con ampio terrazzo a Pordenone!
Se stai cercando un appartamento spazioso con tre camere da letto e un ampio terrazzo, non cercare oltre! Questa splendida residenza di nuova costruzione di 113 metri quadrati con un terrazzo di 20 metri quadrati è ciò che fa per te. Situata nella pittoresca zona di Pordenone, questa proprietà si distingue per la sua modernità, spazio e il vantaggio di poter beneficiare dell'agevolazione fiscale "SISMA BONUS ACQUISTO", pari a € 81.600,00 per ogni unità abitativa del fabbricato. Questo è un affare eccezionale che ti consentirà di risparmiare notevolmente sull'acquisto. Questo appartamento è parte di un tranquillo complesso condominiale con solo 12 unità abitative, offrendo privacy e una sensazione di comunità allo stesso tempo. Sarai circondato da altre famiglie che apprezzano la qualità della vita in questa zona. Caratteristiche principali dell'appartamento: -113 metri quadrati di spazio abitabile. -Tre camere da letto spaziose. -Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo di 20 metri quadrati, perfetto per cene all'aperto e relax. -Cucina moderna e ben attrezzata. -2 Bagni eleganti e funzionali. Possibilità di acquistare garage e cantina a parte. La posizione è ideale, con servizi, negozi e scuole nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana estremamente conveniente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le comodità e il comfort che questo appartamento di nuova costruzione può offrire. Sarà un piacere mostrarti questa splendida residenza e aiutarti a realizzare il sogno di una casa perfetta a Pordenone. Ulteriori caratteristiche tecniche: - Impianto fotovoltaico e pannelli solari per le parti comuni; - Ventilazione meccanica per il ricambio dell'aria per ogni unità immobiliare - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti integrati nei bagni da scalda salviette; - Cappotto esterno in polistirene da 12 cm, pannelli interni in lana di vetro con isolamento totale di 18 cm di spessore - Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera; - Serramenti in legno certificati ad alte prestazioni, con vetrate esterne a bassa emissione con anta ribalta e zanzariere, avvolgibili motorizzati in alluminio - Impianto satellitare - Predisposizione impianto d'allarme Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà, in una delle zone più ambite di Pordenone. Chiama ora e fissa un incontro per ricevere ulteriori informazioni e la relativa documentazione! www.casamercatosas.it
Dettagli della proprietà
Codice
2130-078Stato:
venditaTipo di proprietà:
appartamentoAnno:
2023-2024Indirizzo:
Viale Guglielmo MarconiComune:
PordenoneZona:
RoraigrandeProvincia:
PordenonePrincipali caratteristiche
Superficie:
113 m2Numero di locali:
4Totale piani unità:
1Totale piani dell'edifico:
5Camere da letto:
3Bagni:
2Terrazzi:
1Stato manutenzione:
nuovoClasse Energetica:
Impianto elettrico:
a normaRiscaldamento:
semi autonomoRaffrescamento:
predisposizioneConnettività:
FibraAltre caratteristiche
- Soggiorno
- Cucina
- Ascensore
- Domotica
- Predisposizione Allarme
- Porta Blindata
- Tapparelle Motorizzate
- Zanzariere
- Animali Ammessi
- 2 Portoni
Ulteriori Informazioni
RESIDENZA GIORGIONE Anno di Costruzione Edificio: 2022-2024 Consegna Immobile: FINE 2024 APPARTAMENTO 5 (tricamere) Euro 280.240,00 +IVA 4% SPESE COND.LI: Euro X,00 (amministratore, ascensore, assicurazione, luci parti comuni) ALLACCIAMENTI: metano, fognatura, acquedotto SPECIFICHE COMPLESSO e DOTAZIONI: - palazzina formata da 12 unità abitative (2 Mini, 5 Bicamere, 3 Tricamere e 1 Attico); - Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori - Ventilazione meccanica per il ricambio dell'aria per ogni singolo alloggio - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti integrati nei bagni da scaldasalviette - cappotto esterno in graffite, struttura in cemento armato, pannelli interni in lana minerale pe un isolamento totale di 18 cm, contropareti e divisori interni in cartongesso. - Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera; - Serramenti certificati ad alte prestazioni, con vetrate esterne a bassa emissione, doppia camera spessore mm 45 con ante a ribalta e zanzariere, con avvolgibili motorizzati; - Pavimento in legno con listoni in rovere spessore mm 15 su zona giorno e notte, con opzioni per eventuali piastrelle su bagni e cucina; - Piastrelle di rivestimento verticale per bagni di primissima qualità con scelta all'interno di un importante capitolato - Sanitari sospesi - Predisposizione impianto climatizzazione idronico; - Ampie terrazze abitabili con vano tecnico esterno, parapetti in lastra di vetro temperato 10+10 PVB 1,52; - Garage per ogni appartamento e posto auto scoperto per ogni singolo alloggio - Impianto satellitare e predisposizione impianto d'allarme e banda larga; - Possibilità sistema domotico da concordare preventivamente
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